Năm 2018, Chính phủ Lào đã thu hồi giấy phép tô nhượng phát triển khu thương mại Talad Sao Mall (chợ Sáng) cấp từ năm 2004 cho Excarliber Group của Singapore do yếu kém trong công tác quản lý, để xảy ra nhiều tranh chấp trong kinh doanh.
Ngày 13/9 vừa qua, Chính quyền thủ đô Vientiane đã tổ chức họp báo công bố kế hoạch tái cơ cấu và phát triển tổ hợp trung tâm thương mại Talad Sao Mall giai đoạn mới. Buổi lễ diễn ra ngay tại sảnh chính Talad Sao với sự chủ trì của Phó Chủ nhiệm Ủy ban Kiểm tra Chính phủ Lào Xaykham Ounmexay và Đô phó Vientiane Athsaphangthong Siphandone cùng đại diện từ các ban ngành hữu quan.
Tại buổi lễ, ông Xaykham khẳng định Chính phủ Lào mục tiêu phát triển tổ hợp trung tâm thương mại Talad Sao bao gồm 3 khu vực Mall 1, Mall 2 và Mall 3 thành trung tâm thương mại hiện đại và quy mô hàng đầu của Lào trong hơn 1 thập kỷ đã qua. Excarliber Group của Singapore đã để xảy ra hàng loạt các tranh chấp giữa nhà đầu tư, tiểu thương khiến kế hoạch ban đầu mà Chỉnh phủ giao cho doanh nghiệp này hầu như không hoàn thành được.
Bất chấp việc thành lập ban liên ngành với sự tham gia của cả Ủy ban kiểm tra Chính phủ Lào, trong hơn 4 năm nỗ lực giải quyết các tranh chấp không đạt được hiệu quả, Excarliber Group đã bị thu hồi giấy phép tô nhượng để nhường chỗ cho các đơn vị tiềm năng hơn.
Nằm tại vị trí đắc địa ở trung tâm thủ đô Vientiane, Talad Sao (chợ Sáng) là trung tâm mua bán hàng hóa lâu đời nhất và quy mô lớn nhất tại Lào. Chính phủ Lào vẫn quyết tâm phát triển Talad Sao theo đúng lộ trình đề ra thông qua việc kêu gọi nhà đầu tư có tiềm lực tài chính đảm bảo với các điều kiện bao gồm:
1.Đầu tư xây dựng đường kết nối cả 3 khu vực Mall 1, Mall 2 và Mall 3, đồng thời xây dựng cầu đi bộ nối liền TTTM với bến xe trung tâm Vientiane theo thiết kế ban đầu mà Excarliber Group chưa thực hiện được.
2.Để được cấp phép tô nhượng, nhà đầu tư cần chi trả 500.000 USD cho Công ty Huaxin, 1 triệu USD cho Excarliber Group do các đơn vị này đã chi trả để phát triển dự án trước đó, mặt khác, cần thanh toán thêm 276.000 USD phí tô nhượng trong giai đoạn 2016-2018.
Ngoài ra, tổng nợ mà tiểu thương thuê kiot tại Talad Sao Mall theo báo cáo là hơn 11 tỷ kíp và còn nợ thuế các loại hơn 2 tỷ kíp. Tổng giá trị thiết bị đã lắp đặt được định giá khoảng 2 tỷ kíp.
Tổng hợp
