Nghị định chính phủ số 352/CP xác định các nguyên tắc, quy định và biện pháp về quản lý, kiểm tra, giám sát chung cư nhằm đảm bảo hoạt động hiệu quả, tăng giá trị đất xây dựng và sử dụng đất đạt lợi ích tối đa, bảo vệ quyền và lợi ích của chủ sở hữu căn hộ trong chung cư góp phần phát triển kinh tế- xã hội bền vững.
Nhà chung cư là tòa nhà nhiều tầng có nhiều căn hộ có nhiều tiện ích được nhà nước cấp phép xây dựng bằng hình thức pháp nhân đăng ký đất để xây dựng chung cư, các căn hộ trong chung cư có thể bán hoặc chuyển nhượng thành quyền sở hữu của cá nhân, pháp nhân hoặc tổ chức trong và ngoài nước.
Giấy đăng ký quyền sở hữu căn hộ chung cư là văn bản ghi các thông tin từ việc đăng ký quyền sở hữu căn hộ vào sổ đăng ký quyền sở hữu căn hộ theo số thứ tự từng căn trong chung cư có chữ ký, con dấu của Giám đôc sở Tài nguyên Môi trường cấp tỉnh trên trang đầu bao gồm số thứ tự và đóng dấu vào từng trang.
