Bộ Tài nguyên và Môi trường Lào vừa ban hành công văn yêu cầu cơ quan chức năng quản lý đất đai các cấp thực hiện các quy định pháp lý về cấp giấy tờ quyền sử dụng đất chặt chẽ, đúng quy trình và đảm bảo thực thi đúng phán quyết của Tòa án.
Yêu cầu của Bộ Tài nguyên và Môi trường được đưa ra trong bối cảnh nhiều vụ tranh chấp đất đai ở địa phương không được thực thi theo quy định, gây ra kẽ hở trong công tác đăng ký và cấp giấy tờ chủ quyền đất đai.
Bên cạnh đó, việc không thực thi triệt để phán quyết của tòa án sau quá trình tố tụng đã dẫn đến sự chậm trễ trong việc cấp giấy đất, trong khi có trường hợp nhà chức trách đã cấp hồ sơ thay đổi quyền sử dụng đất trong khi tranh chấp chưa được giải quyết, dẫn đến sự phản đối và nhiều đơn thư phản ánh đã được gửi đến các cơ quan cấp trên.
Ngoài việc yêu cầu thực thi phán quyết tòa án, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh cần chỉ đạo cán bộ tiến hành đo đạc, khảo sát các phần đất trước khi cấp giấy chủ quyền sử dụng đất cho các cá nhân.
Bộ Tài nguyên và Môi trường cũng yêu cầu thực hiện chặt chẽ lệnh niêm phong đất tranh chấp của Tòa án, cán bộ chức năng đất đai cần tăng cường phối hợp với cơ quan thi hành án để giải quyết vấn đề phát sinh.
Phán quyết phân lô hoặc sáp nhập thửa đất do Tòa án đưa ra phải được thực hiện bằng cách tiến hành đo đạc lại với sự tham gia của chính quyền địa phương nơi có các phần đất và được chứng kiến bởi các bên liên quan. Đồng thời, trong thời gian tranh chấp đất đai chưa được xử lý, nhà chức trách không được cấp quyền sử dụng đất cho bất cứ bên nào.
Vấn đề không tuân thủ phán quyết của tòa án về tranh chấp đất đai được dư luận Lào quan tâm trong nhiều năm trở lại đây, nhiều trường hợp cá nhân không hợp tác và tránh né nghĩa vụ theo quyết định của tòa, vì vậy cơ quan chức năng được yêu cầu tăng cường sử dụng công cụ pháp lý để giải quyết triệt để vấn đề này, bao gồm cả hành động cưỡng chế.
Bên cạnh đó, việc quy hoạch đô thị thiếu rõ ràng cũng đã dẫn đến việc nhiều dự án phát triển đã chiếm dụng đất của người dân địa phương hoặc người dân không chấp nhận mức phí đền do chính quyền đưa ra.
Tổng hợp
