Hoạt động cho thuê hoặc mua-bán bất động sản tại Lào, đặc biệt là ở thành phố Vientiane đang phải đối mặt với các khó khăn do ảnh hưởng của đại dịch Covid-19.
Việc hạn chế đi lại ở cửa khẩu biên giới của Lào đã khiến người nước ngoài – nhóm đối tượng thuê, mua bất động sản chính ở nước này giảm mạnh. Đại dịch cũng đã ảnh hưởng lớn đến thị trường chung cư, bất chấp làn sóng đầu tư mạnh mẽ – đặc biệt là của người Trung Quốc trong lĩnh vực này trong vài năm qua, kết hợp với quy định về sở hữu bất động sản mới được Lào ban hành năm ngoái.
Giám đốc điều hành của RentsBuy.com, ông Houmphan Saiyalath mới đây cho biết hoạt động kinh doanh chung cư tại Vientiane đang tiếp tục ảm đạm khi người nước ngoài rời đi và không có nhiều người đến Lào.
Tuy nhiên, ông Houmphan cho biết không khí giao dịch nhà đất tại Vientiane đang có tình trạng tốt hơn do mức giá ổn định và đối tượng mua-bán chính là người Lào ở ngoại tỉnh muốn chuyển đến sinh sống tại Vientiane, đặc biệt là khi người mua có thể sử dụng hình thức trả góp trong một thời hạn nhất định.
“Người mua đất có thể trả trước 10-20% giá trị và thanh toán dần trong thời gian”, theo một nhà kinh doanh bất động sản.
Trước đại dịch, lĩnh vực bất động sản tại Lào có tiềm năng phát triển nhanh chóng, đặc biệt là khu vực mua bán quyền sử dụng nhà chung cư, khi Luật Đất đai sửa đổi của Lào cho phép người nước ngoài sở hữu loại nhà này trong dài hạn và nguồn đầu tư nước ngoài vào các đặc khu kinh tế tăng vọt, nhiều dự án chung cư mọc lên nhanh chóng.
Lĩnh vực bất động sản, cũng như khu vực kinh doanh tại Lào đang hy vọng sự xuất hiện của vaccine Covid-19 sẽ giúp phục hồi tăng trưởng kinh tế trở lại.
Tổng hợp
